商铺可以抵押贷款么

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• 问全款商铺抵押贷款可以吗
  

  全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，商铺因为是商业性质的所以抵押贷款最高只能贷到评估价的5成。 比如银行评估成100万，那么你只能贷到50万。 需要资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）

• 问商铺可以做抵押贷款的吗
  

  可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。 商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。 所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。

• 问商铺可以进行抵押贷款吗
  

  抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。

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