一百平方，三十三万，产权满五年，过户费需要多少钱？-法师兄

一．房产过户费用如下： 1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。 4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

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手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1...

答

159平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：...

不满5年住房过户，需要缴纳个税1%，满2年持有的二手房过户，可以免5%增值税。评估费是千分之6。印花税万分之5，手续费几百元。买家首套买入前提，90平以下契税1%如果是二套买入90平以下契税1.5%三套以及三套以上契税3%

登记费1、契税（买方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；【满5年唯一普通住房免交】4、交易费：6元/；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件;单套建筑面积在144平方米以下、营业税（卖方缴纳）,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收.0以下；5，还需要交纳一定的中介费，住宅小区建筑容积率在1：，按1%或交易差价的20%收取、个人所得税（卖方缴纳）；2。），买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，满2年普通住宅免收;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待：80元：普通住宅按买价征收1.5-2%;平米，双方各付一半；90平米以下首套住房按买价1%征收；【新政策满两年免税】3

子产权满五年就没有营业税了，其它费用就一点点了，如果你是卖方就出1%的个税，你是买方的话就需要出来1-3%契税