土地租赁合同担保人的责任是什么？-法师兄

你的租赁合同内容条款是否涉及到担保事项。担保人保证的是什么内容呢涉及担保的，如果你一旦违约，你和你担保人就共同承担违约赔偿责任。担保人就其担保的份额赔偿。具体得见你们合同。而且担保人所承担的担保份额也有详细规定。

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你的租赁合同内容条款是否涉及到担保事项。担保人保证的是什么内容呢涉及担保的，如果你一旦违约，你和你担保人就共同承担违约赔偿责任。担保人就其担...

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《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号公布)第二十九条商业土地租赁合同依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的,...

出租人有以下法律责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在约定用途内保持租赁物符合约定的用途； 2、履行租赁物的维修义务； 3、出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在承租期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

一、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 4、本合同经甲乙双方签章后生效。 5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

土地租赁合同担保人没有条文约定，一般需要承担民事责任，有关规定如下： 1、设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。 2、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人的责任：1、依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。2、《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 3、第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。