工程质量出现问题要如何解决

大家都在问查看更多

• 问商品房出现质量问题如何解决
  

  房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决： 1、与开发商协商。因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。 2、向建筑工程质量监督部门投诉。如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。 3、向法院起诉。业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

• 问工程质量如何会出现问题呢
  

  1、未按照建设程序和建设法规执行。比如，不按照图纸施工，无证施工等； 2、地质勘察出现了失误。这是最开始的错误，一旦形成，必然会对之后的工程质量产生影响。 3、设计院设计出现了问题。比如，计算错了，500的梁用成了300的，就可能导致事故的出现。

• 问发现房屋质量问题如何解决
  

  房屋出现质量问题进行维权时购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,635人已观看

• 0'56
  工程质量问题发包人能拒付工程款吗

  2,589人已观看

• 1'01
  干活工程款要不到如何解决

  598人已观看

• 0'54
  新房质量问题怎么办

  1,901人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房出现质量问题如何解决

  134人已浏览

• 
  生产出现质量问题如何解决

  509人已浏览

• 
  商品房出现质量问题如何解决

  303人已浏览

• 
  发现房屋质量问题如何解决

  184人已浏览