二手房当然首付要付！-法师兄

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问买二手房要首付吗

买二手房需要首付：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
问二手房作首付

子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难、遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难，提取住房公积金时应提供（任选其一）、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。再比如： 1、与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁住房公积金提取条件住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、购房合同或协议原件及复印件。职工采用一次性付款的方式购买自住住房的、女性已满45周岁或离职两年；4： 1、未在本市重新就业； 3、本人或配偶、父母，且家庭生活困难、进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后。 2、购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件
问二手房首付是要按时付款吗，二手房买卖后付多久，二手房

二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价格的百分之三十假设一套房子实际成交价是12万评估价是10万那么银行放款只能放10万的百分之七十也就是7万你的首付就是5万。二、二手房交付时间是多久二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。