个人是否能办理他项权证登记

大家都在问查看更多

• 问个人能办理他项权证吗
  

  抵押产抵押给个人，抵押权人可以在办理抵押登记后领取其他权证。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关应当在原房屋所有权证书上记录其他权利后，由抵押人收取。并向抵押权人颁发《房屋其他权利证书》。 第三十五条第一款规定，抵押合同变更或者终止抵押关系时，抵押当事人应当自变更或者终止之日起15日内向原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

• 问他项权证登记是否需要注销
  

  房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。 房屋他项权证注销登记须知 1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》； (2)《房屋所有权证》； (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知； (4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、 3、他项权注销登记，按以下程序进行： 申请管理收件审查、审批注销解除冻结 4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

• 问银行给办理抵押登记了，这个房屋是否有他项权证？
  

  一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。 四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  只有预售登记证能否办理过户

  1,734人已观看

• 1'23
  抵押权是否办理变更登记才生效

  1,411人已观看

• 1'05
  未办理物权登记的

  778人已观看

• 1'12
  税务登记证怎么办理

  36,155人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人可以办他项权证登记吗

  159人已浏览

• 
  抵押登记是不是就是办理了他项权证，贷款

  168人已浏览

• 
  他项权证是不动产登记证明吗

  741人已浏览

• 
  不动产登记能否委托他人办理

  269人已浏览