现在合同如何能判定无效

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• 问合同如何判定无效
  

  1、合同主体不适格的； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的； 4、违背公序良俗的； 5、行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的。

• 问合同无效后定金如何变现？
  

  合同无效后定金要退还给交付了定金的一方。因为无效的合同自始无效，所以合同当事人因该合同取得的财产，要互相返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿。并且过错方需要按自己的过错给对方相应的赔偿。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问如何才能确定合同无效，或者合同无效？
  

  合同当事人协商一致的，当事人可以自行确认合同无效。合同当事人不能自行确定合同无效的，需要向法院提起诉讼，请求法院判定合同无效。 违反下列条件的合同为无效合同： （一）行为人与对方恶意串通签订的合同； （二）违反法律、行政法规和公序良俗合同的强制性规定； （3）合同的内容是行为人和相对人以虚假意思制作的； （4）无名行为能力人签订的合同。

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