安置房的安置户口住户有哪些注意事项

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• 问安置房注意事项有哪些
  

  安置房注意事项问题：如果你买的是安置房,你只要和房东去公证处做个公证就可以了,去公证处双方的手续是房东夫妻的身份证结婚证户口本.拆迁安置协议和拆迁安置协议公证书.定位单和定位单公证书.拆迁安置的,你的手续是夫妻的身份证,你还要找一个公证人,如果你要贷款那只能办理担保按揭,他的利息是高一点的。

• 问安置房有哪些注意事项
  

  （1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； （2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 （3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

• 问拆迁安置房过户注意事项
  

  1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。 3、第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。 4、如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。 5、因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。 买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。

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