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1、不交物业费或被起诉至法院业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。 2、不交物业费或被列入黑名单另外,物业公司提供了相应标准的服务,而少数业主住户却长期拖欠物业费,也将建立黑名单制度。进入黑榜后,不诚信的业主各个方面都将受到制约,比如不能购买机票,乘高铁不能坐特等舱一等舱,宾馆酒店限制消费等等。因为过去对物业公司停水电的这种行为一直没有明确的法律规定,所以有些物业公司为了催促当事人交物业费,经常采取停水停电甚至是停热的这些方法督促当事人交物业费,实际上物业公司的这种做法已经严重的侵犯到了业主的合法权益。
需要分情况来看。 1.申请人经书面通知,无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的,根据《仲裁委员会仲裁暂行规则》的规定,可以视为撤回仲裁申请。 2.被申请人经书面通知,无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的,根据《仲裁法》和《仲裁委员会仲裁暂行规则》可以缺席裁决。
劳动仲裁胜诉后,劳动者可以携带生效的裁决书到当地人民法院申请强制执行。 1、只有法院执行庭有强制执行的权力;仲裁裁决书或法院判决书生效后,可以向法院执行庭申请强制执行; 2、执行费,对方承担(个别地区要求申请人先垫付执行费,执行后再返还给申请人); 3、可以查封对方的银行账号、车辆、厂房、应收账款等资产。所以申请强制执行的时候,申请人需要尽可能多的提供对方的银行账号或其他财产的信息,以供法院执行人员去尽快执行; 4、对于劳动仲裁结果,企业不执行有啥惩罚,首先需要写一份强制执行申请书(法院有样本,到那抄写一份即可)、提供身份证复印件、裁决书或判决书的复印件及对方的资产情况。
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