房屋过户夫妻一方死亡如何办理？

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• 问夫妻一方死亡，房子如何过户给另一方
  

  夫妻一方死亡，如果财产由活着的一方独自继承，继承的一方可以直接出售财产；其他继承人同时继承财产的，应当征得其他继承人的同意，并按比例分配给其他继承人。

• 问夫妻一方死亡房产证应如何过户
  

  夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

• 问夫妻一方死亡房产过户怎么办理
  

  夫妻一方死亡办理房产过户的手续是： 1、到房屋所在地的公证处办理继承公证； 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执； 4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

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