房产三方协议-法师兄

1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明,该房屋是否存在查封、抵押情形,上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进行确认。 2、协议内容应具体、明确。在协议中,应对房屋的位置、面积、价款,付款方式,税费承担方式,交付期限,过户时间,违约责任,争议的解决方式等内容进行明确约定,特别对于贷款尚未还完的房屋交易,在合同中应着重对贷款还款事宜以及房屋过户进行详细约定。 3、一旦出现违约情形影响协议履行的,应尽快采取相应措施将损失降至较低限度。 4、中介方的违约责任。买卖双方在房屋买卖的知识和经验上,都处于弱势,所以,房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务,对中介方却没有任何限制。较后要提醒的是,合同范本较后明确规定房产三方协议甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话,并分别签章,丙方必须填写注册房地产经纪人名字、注册号、协理、协理号,以保障合同的安全性。

答

身份证号码：住址：身份证号码：住址：甲、乙、丙三方就合作开发土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方将以甲方名义从购得的位于的...

答

三方协议是《全国高校毕业生就业协议》的简称，是明确毕业生、用人单位和学校毕业生就业权利义务的书面表现，可以解决应届毕业生户籍、档案、保险、公...

这种情况是法律真空地带，针对二手房我国还没有立法。这个行业的一些前辈们曾经四次上书人大要求立法但是违背批准。全国各地方执行的政策不同绝大多数是地方性政策。我认为这样的合同是有效地，因为中介是以“中介公司”的名义在做业务。那个给你服务的个人即使有证也是公司员工。所以你通过中的服务是公司行为，并不是个人行为。所以我认为三方合同有效（公司和三方合同都符合法律规定的前提下）。

二手房三方协议是买卖双方在二手房买卖过程中签订的二手房买卖协议。二手房三方协议应当注明委托人的基本信息和中介机构信息；二手房信息；二手房价格和中介服务价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准。

三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定，因此，应届毕业生要特别注意签约事项。高校就业办一位老师说，大学生签三方协议前，要认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见才能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。