房屋面积有误怎样去维护自己权益-法师兄

对于房屋面积误差，通常在标准的商品房买卖合同里，处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0。5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常情况下，房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。通过上文的介绍，相信大家对“如何解决房屋面积误差问题”以及“房屋面积有误怎么处理”的相关内容有了更多的了解，希望在大家购房时能够有所帮助。根据我国法律的规定，开发商所交付的商品房的面积差必须要控制在一定的范围内，否则开发商要向购房者支付相应的赔偿。因此，若是您在买房时遇到了房屋面积不符的问题，建议您向专业的律师咨询，主动向开发商索要赔偿，以维护您的合法权益。

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