转租合同需要转租证明吗

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• 问转租需要房东签合同吗
  

  承租人转租房子的，一般不需要房东在转租合同上签字。 房子转租，是指承租人在租赁期间，将其承租房子的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。因此，承租人转租房子的，一般经过出租人即房东同意即可，不需要房东签字。当然，如果房东与承租人另有约定的除外。

• 问房屋转租需要签合同吗
  

  房屋转租需要签合同，一般是承租人与次承租人签订转租合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租客需要转租房怎么签租赁合同
  

  转租房签合同应当经过出租人同意。转租合同的基本条款和房屋租赁合同基本一致，应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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