参加单位房改购买公房的职工与售房单位解除劳动关系有什么后果-法师兄

参加单位房改购买公房的职工与售房单位解除劳动关系引发的房屋权属纠纷的处理。参加单位房改购买公房的职工因调动工作、辞职或除名、辞退与售房单位解除劳动关系，售房单位以该职工已不是本单位职工为由，要求收回房屋。对于购房职工在与单位解除劳动关系时，已取得住房的产权证明的，应当充分保护产权人的合法权益，即维护购房职工对其所购公房的全部占有权和使用权。售房单位收回房屋的要求无任何法律依据。对于购房职工与单位解除劳动关系时，已交纳了购房款，签署了购房协议但未拿到房产证，售房单位要求收回房屋、购房职工要求单位给予办理房产证而产生的纠纷。对于这种情况，该职工能否取得产权，应取决于双方买卖公房的行为是否合法有效。如果该单位对所售公房的售房办法经过房改部门审批，购房职工签订购房协议时具备购房资格，双方签订的买卖公房合同合法有效。双方就应该全面履行该合同，即使职工和单位解除了劳动关系，售房单位也应为职工办理房屋产权证。

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员工辞职之后，和单位的劳动关系解除。如果员工需要返回原单位上班，那么员工是需要再次面试，在面试通过之后再次入职。建立劳动关系的条件是需要员工...

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与单位解除劳动关系不能提取住房公积金。提取住房公积金需要符合《住房公积金管理条例》规定的条件。住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一...

一般与单位解除劳动关系提取住房公积金需以下资料： 1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年（含5年）以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》（携带原件，用A4纸复印一份）。 2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿（携带原件，用A4纸复印一份）。 3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明（携带原件，用A4纸复印一份）。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。

单位强制解除与员工的劳动关系，单位应当依法支付双倍赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不到1年的，按1年计算不到6个月的，向工人支付半个月工资的经济补偿。工人月工资高于用人单位所在的直辖市，设区市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资为3倍的，支付经济补偿的标准按职工月平均工资的3倍支付，支付经济补偿的年限最高不超过12年。

劳动者和原用人单位解除劳动关系，劳动者可以依法办理离职提取住房公积金，劳动者入职新用人单位可以重新购买住房公积金，入职原用人单位的，用人单位应当依法给劳动者缴纳住房公积金。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。