代理人超越代理权订立的合同效力是怎样的

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• 问法定代表人超越权限订立的合同效力怎样
  

  除相对人对此情形明确知道外，合同有效。如相对人明确知道法定代表人超越权限，则书可撤销的合同。 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

• 问行为人订立合同时，超越代理权限的效力如何
  

  1、行为人订立合同时，超越代理权限的，合同应当属于效力待定的合同。 2、如果没有得到被代理人的追认，合同无效。 3、如果合同得到被代理人的追认，在不违反其他强制性法律法规的情况下合法有效。追认包括被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行两种情况。

• 问代理人超越代理权限签订的合同，属于效力待定的合同吗
  

  合同效力待定，是指合同成立以后，因存在不足以认定合同有效的瑕疵，致使合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再视具体情况确定合同是否有效。那么代理人超越代理权限签订的合同，属于效力待定的合同吗？

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