房产证没下来买卖合同如何签

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• 问房产证没下来的房子如何买卖
  

  从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 根据《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问房产证没下来买卖合同应该怎么签订
  

  1、房产证没下来买卖合同签订的方式是，写明房屋的名称、数量、质量、价款； 2、写明房屋买卖合同履行期限、履行地点和履行方式； 3、写明房屋买卖合同的违约责任和争议解决方式； 4、写明房屋买卖合同法定和约定的其他内容。

• 问房产证没下来买卖合同是否应该签订
  

  1、房产证没下来买卖合同签订的方式是，写明房屋的名称、数量、质量、价款； 2、写明房屋买卖合同履行期限、履行地点和履行方式； 3、写明房屋买卖合同的违约责任和争议解决方式； 4、写明房屋买卖合同法定和约定的其他内容。

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