相关问答
在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定...
刑事案件的诈骗罪,法院审理时,作为被害人是可以不到庭的(注意,这是是被害人而不是叫原告当事人)。但法院的判决可以确定被告人赔偿其被害人被骗的...
大家都在问查看更多
取保候审解除属于司法机关根据案情需要对犯罪嫌疑人作出的强制措施变更或者解除。犯罪嫌疑人及其家属的可以申请解除取保候审。取保候审是针对尚未判刑的犯罪嫌疑人的,在具备一定条件之下犯罪嫌疑人可以申请取保候审。在案件侦查终结完毕后,则会解除取保候审。取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。客观地说,犯罪嫌疑人被羁押后,最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审。1、由被取保候审人或者其委托人向作出取保候审决定的公安机关口头或者书面提出解除取保候审要求。2、公安机关办案人员审核解除取保候审的条件。公安机关办案人员审查,看是否符合有关的法律、法规的规定,在取保候审期间是否存在有违反《刑事诉讼法》第五十六条第一款规定的情形。3、案件承办人填写《呈请解除取保候审报告书》,需要解除取保候审的经办案单位审查同意后,办案人员再制作《解除取保候审决定书、通知书》,办理解除手续。4、办案人员向被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》,并由取保候审人在该决定书回执上签字,同时,办案人员制作《退还保证金决定书》,通知被取保候审人到指定的银行领取保证金。
签合同的目的本来就是为了售房,所以按道理讲确实要按照流程办事的,而且买房的贷款都审批下了,只要网签过户办抵押以后就能放款了!中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款。
合同签订时应注意事项购买二手房时,除了在签订二手房合同前,要对该房产有一个大体的了解外,在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一二手房过户前需要网签吗,需要准备的证明材料。购置房地产,购房者可能是一人,也可能是数人。无论哪种情况,都需要购房者准备好如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。另外,要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下内容:当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。在合同中还需要对方把购房前的所有承诺都写到合同中并表明违约情况的界定和处理办法等等。
相关普法查看更多
217人已浏览
1,614人已浏览
5,517人已浏览
176人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询