房东收顶手费是否违法-法师兄

不合理，但房东租于给你的房子，或经营场地，若此合同有明确说明，有这一项，合同到期涨房租是可以的，根据当地消费环境，物价的改变，调到一定的比列，但房东要求你在交一笔转让费，那完全不合理。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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不违法。可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性...

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房东收取转让费在法律上未明确禁止，因此只要当事人基于真实意思表示且不违反法律规定做出的取转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须...

房屋逾期占用费能再算违约金。房屋逾期交付一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由；二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任；如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。

二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。搜房评估网的优势在于：能客观公正的房价能让买卖双方做到心中有数。同时网络免费房产评估的缺点是估价结果不具备法律效应。但目前已有部分银行信贷部、交易中心开始使用此数据作为参考依据。提示广大网友应该积极使用搜房评估网，二手房价值几何？自己心中有数，做一个明明白白白的买房者、卖房者！付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

具体需要参考您这边组织的是什么性质的赛事。如果是需要行政机关颁发赛事开展许可的比赛事项，民间组织未获得相关单位的许可或审核从而私下组织和收取相关费用的，属于违法相关行政规定，需要面临警告、罚款等行政处罚。如果是不需要行政许可的小型比赛形式，收费项目和金额大小合理，并且自觉自愿，则不属于违法情形。