购买二手房中介费什么时候交合适-法师兄

1、中介费在签订时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。《中华人民共和国》第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高但最高不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

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中介费应该在你签订购房合同时支付。此时中介过程已经完成，中介费应该收取。网上签约后过户当天交付最合适，因为过户当天要交房子的尾款，和中介费一...

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1、中介费在签订时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方...

二手房中介费一般应在中介过程完成后签订，合时缴纳。假如是网签，因为过户当天要付房子尾款，所以过户后可以当天交，而且和中介费一起交，会更方便安全。

中介费按房地产经纪人服务合同约定时间支付。房地产中介机构未完成房地产中介服务合同约定事项或服务未达到房地产中介服务合同约定标准的，不得收取佣金。两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一房地产经纪业务时，只能按一家业务收取佣金，不得向委托人增加费用。

正常做法: 与卖方签约当天付中介费(过户佣金)5000元,中介开收据. 第二天就可三方一起到场确认由中介帮忙交契税(房价款1.5%),钱由你出(记得双方带上身份证).此房应是对方仅一套房,否则还有个税收1.0%,中介不会1万3包干.推算房价是25万左右. 一周后三方到房地产局办过户,费用约1000元由你出. 领新房产证当天,1万3减掉以上费用(凭据)的余款一次性给中介作信贷佣金(一般是1.0%).若是20年房龄的房子,信贷很难. 不如此做,1万3一开始给完中介,很有可能改低房价来交契税,对你以后若再交易此房会无形增加费用。