法拍房可以再次出售吗

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• 问公租房可以再次出租吗
  

  公租房不可以再出租。根据住房和城乡建设部于2012年公布的《公共租赁住房管理办法》第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： 　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； 　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的； 　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； 　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的； 　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

• 问离婚后再次出售房产
  

  1，协议内容是离婚后半年履行协议，则如果对方不履行协议，起诉应当是协议到期后，如果协议期内起诉，对方完全可以反驳，法院不会支持你的主张。但是也有诉讼时效。所以推荐在协议到期后，尽快提起诉讼（如果是法院判决离婚的，则不存在该问题） 2，如果对方不支付该笔费用，则你可以拒绝给他过户，由于你依然具有该房屋部分权利，他无法单独处置该房屋。若偷偷卖掉，你可以起诉要求买卖无效，他承担一切后果。

• 问法拍房如何出售
  

  法拍房可以再卖。只要买受人办理了自己的房产证，就可以再次出售。在自卖程序中，原业主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房会属于银行，业主不会参与房子的出售。但法拍房的销售不是通过银行进行的，而是以信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋所有权可能存在一些缺陷，如未支付土地出让金；无房产证（或暂时未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房子里有租客等情况，如果参加竞买，这些东西就由竟买人自己承担和解决。正是因为有一些瑕疵，这些瑕疵需要当事人亲自了解和评估风险，所以法定拍卖行的价格会更便宜。但想买法定拍卖行的买家一定要慎重，确认自己有办法处理房产的瑕疵，必要时咨询或委托法律专业人士办理。

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