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没有房产证,不能转让房屋,不能买卖房屋。二手市场上市的拆迁房约占整个二手市场的10%%这些拆迁房屋一般分为两种情况:一种是业主已经持有房产证...
没有房地产证,拆迁房屋不能买卖。房地产证明是房屋所有权的证明。没有房地产证明的拆迁房屋没有产权证明的障碍。买卖交易无权处分,不能依法办理转让...
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回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签订一份购房合同,购房合同中一般会有关于委托开发商代办房产证的条款等等。只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的,只有办理了房产证的回迁房才能上市进行交易,和商品房一样正常买卖。
1、回迁房如果没有房产证,买卖合同及买卖相关的事宜,公证处一般不予以公证。 2、回迁房是指国家征收土地交给开发商开发新楼盘,由开发商出售给原土地使用人的房屋。回迁人没有房产证的情况,只有和开发商签订的回迁协议,由于协议只是一种对将来事情的约定,回迁房不能在房产交易大厅办理过户改名等手续,购买人只有等到房管局给该回迁房颁发房产证时才可以去房产交易大厅办理过户,因此,此种情形下购买回迁房就具有了很大的风险,一般公证处不予以公证。
回迁房是可以购买的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
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