在疫情期间，出租房是否可以免除房租？

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• 问出租房有无重大疫情可减免房租？
  

  租房在疫情期间并不是必须减免房租。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知：鼓励国家和省级中小企业创业创新示范基地，享受财政支持政策创新创业特色载体等疫情期间适当减免或延期中小企业租金

• 问疫情的出租房要不要房租免租
  

  我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策，有的也仅仅只是建议或者鼓励，如在《市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。因此，若房屋出租人没有给承租人免租的，承租人应当按照租赁合同按时向出租人交纳房租。根据：《中华人民共和国》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”

• 问疫情出租房不免租的问题！
  

  我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策，有的也仅仅只是建议或者鼓励，如在《市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。因此，若房屋出租人没有给承租人免租的，承租人应当按照租赁合同按时向出租人交纳房租。根据：《中华人民共和国》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”

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