简单解释下小产权房子到底能不能买？

大家都在问查看更多

• 问小产权房子到底能不能买啊?
  

  通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况： 1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。 2、如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。

• 问小产权的房子到底能不能买？
  

  购买风险特别大建议谨慎考虑。小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。

• 问小产权的房子到底能不能买
  

  通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况： 1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。 2、如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  小产权房子女能继承吗

  1,959人已观看

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,860人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,517人已观看

• 1'00
  小产权房子怎样过户才能合法

  15,225人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房到底能不能买

  166人已浏览

• 
  小产权房到底能不能买？

  211人已浏览

• 
  小产权房子到底能买吗

  176人已浏览

• 
  小产权房到底能不能买购买有什么风险

  139人已浏览