建筑工程材料管理怎样进行-法师兄

一、材料的采购管理 1、确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方式和标准;供应方资质审查要求;采购控制目标及措施。 2、市场调研、合理选择一是审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全;二是实地考察企业的生产规模、诚信观念、销售业绩、售后服务等情况;三是重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证，以及材料质量在同类产品中的地位;四是从建筑业界同行中了解，获得更准确、更细致、更全面的信息;五是组织对采购报价进行有关技术和商务的综合评审，并制定选择、评审和重新评审的准则。二、材料的现场管理 1、材料存放管理建筑材料应根据材料的不同性质存放于符合要求的专门材料库房，应避免潮湿、雨淋，防爆、防腐蚀;一个建筑工地所用材料较多，同一种材料有诸多规格，比如钢材从直径几毫米到几十毫米有几十个品种;水泥有标号高低之分，品种不一，各种水电配件品种繁多，所以各种材料应标识清楚，分类存放。 2、材料发放管理建立限额领料制度，对于材料的发放，不论是项经部、分公司还是项目部仓库物资的发放，都要实行“先进先出，推陈储新”的原则，项目部的物资耗用应结合分部、分项工程的核算，严格实行限额领料制度，在施工前必须由项目施工人员开签限额领料单，限额领料单必须按栏目要求填写，不可缺项。对贵重和用量较大的物品，可以根据使用情况，凭领料小票分多次发放。对易破损的物品，材料员在发放时需作较详细的验交，并由领用双方在凭证上签字认可。三、材料的成本管理明确施工过程中工程成本控制的内容，有针对性地进行成本控制。在工程项目中，成本控制的内容一般包括制度控制、限量控制、主材控制、材料索赔控制。 1、制度控制树立“先算后用，节约有奖，浪费扣罚”的风尚，建立限额领料制度、余料回收奖励制度，包括“金点子”和合理化建设节约提成的激励制度;强化现场工程材料预算、计划和进场验收制度，对商品砼、钢材、水泥、砂石料、干粉砂浆和砼砌块等大宗材料应有专门采购收料制度，确保质量合格和数量准确;建立常用小器具和废旧料管理制度，扶梯、栏杆、灯架、配电箱等各种常用材料应设专人保管，废钢材、废电线等可回收材料应建立收集和处理制度。 2、材料限量控制施工项目的工程材料费一般要占工程总成本的60%左右，显然材料成本是成本控制的重头戏。材料控制主要靠改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作，减少各个环节的损耗，节约采购费用;采用精益的管理原则，合理堆放现场材料，减少二次搬运;对材料的领取做好管理工作，杜绝材料的浪费。坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度，施工人员只能在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析原因，及时采取纠正措施;改进施工技术，推广使用降低材料用量的各种新技术、新工艺、新材料;加强现场管理，合理堆放，减少搬运，降低堆放、仓储损耗。

答

如果内容这样修改的话,合法吗二．供应方式：乙方提供材料前，由甲方到材料出（产）场地，对材料品种，质量，价格进行认定和认购。乙方按甲方所认购...

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某当事人（或__单位）于__年__月__日向某当事人（或__单位）购买__工程材料，价格共计人民币____元（大写____元），已付____...

1、建设项目用地预审申请表; 2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目);或投资主管部门出具的《核准项目服zd务联系单》(核准项目)，或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)，或其他依据文件】。 3、规划用地红线图(原件)或征收(用)土地勘测定界图(原件)，建设项目区位图(土地利用总体规划局部图); 4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图(复印件); 5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告; 6、工商企业营业执照、纳税证明(复印件); 7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图; 8、其他需提供的材料(如:项目所在位置地形数据光盘)。

陕西省建筑工程施工资料规范 -2-20、单位（子单位）工程感观质量检查记录21、通风与空调工程操作技工登记录二、工程质量控制资料（一）建筑工程施工强制性条文检查记录表1、给水排水及采暖工程各规范强文检查记录表2、电气工程规范强文检查记录表3、通风和空调工程规范强文检查记录表（二）给排水与采暖工程1、管道材料。设备出厂合格证汇总表2、管道系统、强度和严密性试验记录3、设备强度和严密性试验记录4、阀门及散热器安装前强度和严密性试验记录5、管道焊口检查记录6、管道及设备保温检查记录7、消防系统检验试验记录8、消火栓系统试射试验记录9、管道工程隐蔽验收记录10、排水管灌水、通水、通球试验11、卫生器具蓄水试验记录12、管道、设备清洗（吹洗、脱脂）记录13、生活给水管道冲洗消毒记录14、室外排水管道闭水试验记录陕西省建筑工程施工资料规范 -3-15、水暖设备单机运转记录16、锅炉烘炉记录表17、锅炉煮炉检查验收记录18、整体安装工业锅炉带负荷试运转记录19、采暖系统运行和调试20、换热站检验测试报告单（三）建筑电气工程1、设备材料进场全数（抽样）检验记录汇总表2、电器设备材料每批进场全数（抽样）检查记录3、照明成套灯具现场抽样检测报告4、开关、插座现场抽样检测记录5、电线、电缆线径和绝缘层厚度进场抽样检测记录6、电气导管半径、厚度及均匀度进场抽样检测记录7、封闭母线、插接线母线安装前每段绝缘电阻测试记录8、电气设备调整试验记录汇总表9、低压成套配电柜交接试验记录10、电动机、电加热器、电动执行机构测试记录11、现场单独安装低压电器交接试验记录12、电气设备单体试运行记录13、大容量（630A及以上）导线或母线连接处负荷运行温度测试记录14、疏散照明（备用照明、安全照明）电源转换时间测试记录

第一，为加强建筑节能技术、材料、设备和工艺使用管理，保障建筑节能工程质量。第二，是政府对工程质量的控制，确保建筑质量达标。第三，建筑材料参差不齐，影响工程质量，出现安全事故的话，影响社会稳定。比如防水卷材、铝合金窗，商品混凝土等都要到当地质检站备案，比如钢筋，水泥，等确保质量的关键性材料，还有工程用的安全方面的安全网、密目网、安全带等，都要到相关部门备案，