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贷款商业性住房需要什么条件?

2021-11-02
个人住房商业贷款需要符合条件:贷款人必须有稳定的工作和收入,具备偿还贷款本息的能力,并要求良好的信用,无逾期记录;贷款人有认可的财产或资产抵押作为担保等条件。

相关法规

《个人住房贷款管理办法》第五条   借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 三、具有购买住房的合同或协议; 四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。

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