商用房房贷申请条件

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• 问二手房商贷有哪些申请条件
  

  一、二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间。 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有良好的信用记录和还款意愿。 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5、具有所购住房的合同书。 6、具有支付所购房屋首期购房款能力。 7、具有贷款人认可的有效担保。 8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证。 9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。 10、银行规定的其他条件。

• 问商品房贷款申请条件有哪些
  

  (一)自然人须有城镇常住户口或有效居留证件； (二)信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； (三)有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； (四)有购买商业用房或办公用房的合同或协议； (五)所购商业用房或办公，房价格基本符合我行或其委托的房地产估价机构评估的价格; (六)自筹资金不低于总购房款的50%； (七)法律法规规定的其他条件。

• 问商业银行房产贷款申请条件
  

  商业银行房产贷款申请条件： 1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人； 2、有稳定的经济收入； 3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等； 4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款； 5、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人； 6、经办行规定的其他条件。

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