合同解除的前提必须是有效合同吗？

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• 问解除合同的前提是合同有效吗？
  

  不是。在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问合同解除的前提是合同有效吗
  

  是的。合同要有效才需要解除，合同如果无效，则自始没有法律约束力。所以，合同解除的前提是合同有效。 合同解除方式有三种： 1、当事人协商一致的，可以解除合同; 2、一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，可以解除合同; 3、出现不可抗力致使合同不能实现的，可以解除合同。

• 问合同解除合同的前提是合同有效吗
  

  合同解除的前提之一是要合同有效。 因为合同有效，才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系，才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。

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