适合取保候审的条件有哪些

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• 问取保候审对取保候审的适用条件有哪些
  

  《刑事诉讼法》第六十七条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的; 3、依法应当逮捕，但因患有严重疾病，或是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，不宜逮捕的; 4、对已被依法拘留的犯罪嫌疑人，经过讯问、审查，认为需要逮捕但证据不足的; 5、已被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内不能结案，采取取保候审方法没有社会危害性的; 6、对持有有效护照或者其它有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的犯罪嫌疑人; 7、提请批准逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的; 8、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的;取保候审是有条件的，符合取保候审可以选择人担保，也可以进行缴纳保证金进行担保。取保候审期间发现嫌疑人有新的犯罪行为，需要立即取消取保候审，实行批捕。若在取保候审期间有特殊情况需要离开，必须到当地的公安机关进行批准。

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  取保候审的适用条件包括以下内容：一、刑罚条件。1、可以判处管制、拘役或者独立适用附加刑；2、可以判处有期徒刑以上的刑罚，取保候审，监视居住，不造成社会危险。变通条件应逮捕但患有严重疾病的妇女，或正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。第三，证据和程序条件。1、证据不符合逮捕条件的：对于被拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的；2、申请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议和审查；3、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议和审查；4、犯罪嫌疑人、被告人被拘留的案件不能在法定期限内完成，需要继续调查、审查起诉和审判；可能出境条件：持有有效护照或其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但无需逮捕。五、不得取保候审的犯罪嫌疑人的限制条件：1、累犯；2、犯罪集团主犯；3、以自伤自残逃避侦查的犯罪嫌疑人；4、危害国家安全的犯罪，5、暴力犯罪；6、其他严重犯罪。

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  和中介签主要注意: 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.3.注意房屋是否受到权利限制:是否设有抵押?是否已被查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制,民用还是商用?4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法,避免因水电煤结算纠纷影响交房。要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大。

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