取保候审适用条件有哪些取保候审的适用对象-法师兄

和中介签主要注意: 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.3.注意房屋是否受到权利限制:是否设有抵押?是否已被查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制,民用还是商用?4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法,避免因水电煤结算纠纷影响交房。要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大。

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取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需...

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取保候审，是指人民法院、人民检察院和公安机关对未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或交纳保证金，并出...

根据《刑事诉讼法》和公安部．最高人民法院．最高人民检察院对《刑事诉讼法》的说明规定，犯罪嫌疑人．被告人满足以下情况时，可以接受保证审查：1、可能受到限制．拘留或独立适用追加刑罚。2、可能判处徒刑以上刑罚，采取取保候审不致于发生社会危险性的。3、应当逮捕，但患有严重疾病的。4、应当逮捕，但正在怀孕．哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。5、对被拘留的嫌疑人，证据不符合逮捕条件的。6、申请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议。7、移送起诉后，检察机关决定不予起诉，需复议复核的。8、嫌疑犯．被告人被拘留的案件，不得在刑事诉讼法规定的侦查拘留期间内．审查起诉期间内．在一审和二审期间内完成。9、持有有效护照和有效出入境证明，可能出境逃避侦查，但无需逮捕。注：“患有严重疾病”，司法实践中需要有省级人民政府指定的医院开具的患病证明。

取保候审的适用对象根据刑事诉讼法第60、65、69、74、75条，最高人民法院《解释》第66条，最高人民检察院《规则》第37条，公安部《规定》第63条等的规定，取保候审适用于以下情形： 1．可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。 2．可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。 3．应当逮捕但患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满1周岁婴儿的妇女。 4．对被拘留的犯罪嫌疑人、被告人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的。 5．提请批准逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的。 6．移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议复核的。 7．犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在刑事诉讼法规定的侦查、审查起诉、一审和二审期限内办结，需要继续侦查、审查起诉或审判的。 8．持有有效护照和其他有效出入境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。对于取保候审的适用对象除了上述法律规定以外，最高人民检察院《规则》和公安部《规定》还对不能适用取保候审的情形作了明确规定。最高人民检察院《规则》第38条规定：对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人不得取保候审。公安部《规定》第64条规定：对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑解除取保候审决定书的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)依法应当逮捕，但因患有严重疾病，或是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，不宜逮捕的; (四)对已被依法拘留的犯罪嫌疑人，经过讯问、审查，认为需要逮捕但证据不足的。 (五)已被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内不能结案，采取取保候审方法没有社会危害性的。 (六)对持有有效护照或者其它有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的犯罪嫌疑人。