夫妻在婚前购买房产,婚后卖掉房产所得收益是否属于共同财产?

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• 问婚前购房认定为夫妻共同财产，是否属于共同所有
  

  证明婚前共同购买的财产属于共同所有的，可以出具购买证明，即双方购房时各自出具的购房款。或按房屋登记部门出具的房屋登记产权证上的名称证明。购房合同也可以证明。

• 问婚后卖掉婚前房产再购房属于什么财产
  

  1．在结婚前购买的房产在婚后出售并再次购置的情况，其并不被视为夫妻共同财产。 2．倘若在结婚之前购买的房产仍然只登记在其中一方的名下，那么这个房产便属于出资本金购买的那一方的个人财产，这并非是夫妻双方共有的财产，因此在离婚时，这样的房产将不会被作为共同财产进行分割。 3．夫妻中的任何一方的个人财产都不会因为婚姻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产。即使婚前财产在婚后发生了形式上的转化，也不能改变其财产的本质属性。

• 问房子婚后共同财产贷款买卖，是否属于夫妻共有财产
  

  房子婚后共同财产贷款买卖，属于夫妻共有财产。 夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

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