新民法典婚前借款买房债务谁

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• 问民法典婚前共同债务
  

  离婚前共同债务由夫妻共同财产承担。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。

• 问民法典关于婚前贷款买房
  

  1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问民法典婚前买车离婚归谁
  

  婚前购买的汽车离婚时归购买方所有。婚前购买的汽车是属于个人财产，夫妻离婚的时候，个人财产是不进行分割的。 《民法典》第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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