离婚后，公积金贷款的处置问题

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• 问农村离婚后安置房处置问题
  

  在拆迁安置中,如果当事人双方都被拆迁,则这些房屋可以视为双方的共有财产。在处理分割时,应该根据房屋的实际使用状况以及双方当事人的经济状况来合理分配。而对于仅只有单方面属于被拆迁安置人口的情况,只要此房产在婚姻关系存续期间获得,也应认定为夫妻双方的共有财产。 在进行分割时,需要审慎考虑到房屋的原始来源,并将所有权判给该被拆迁安置人员。同时,应对另一方给予适当的经济补偿。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应该依法予以保护。

• 问建行提前还公积金贷款的问题
  

  1、首先,借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料; 2、其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批; 3、紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续; 4、办妥所有手续后，银行将款项转入经销商账户； 5、借款人需要按时足额还款; 6、结清贷款后，办理撤销抵押手续。

• 问洛阳如何处理公积金贷款担保问题？
  

  如果你有公积金贷款资格但无法贷款，请前往住房公积金中心申请贴息贷款。 贴息贷款并非全新事物，但很多人对此了解不足，从而白白浪费了很多利息。实际上，贴息贷款是公积金贷款的变种，是为那些符合公积金贷款条件、但未享受到公积金贷款的人而设立的。简单来说，如果你有商业贷款，而符合公积金贷款条件，你可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款，公积金管理中心将为你补贴公贷和商贷之间的利息差额。以50万元（20年期）贷款为例，申请贴息贷款后，你将节省的利息总额为405742.77-306603.2299139.55元。 办理贴息贷款的流程很简单：借款人向公积金管理中心提交相应材料，申请贴息贷款。公积金管理中心根据借款人资料审批，给予借款人一定贴息额度。担保中心确定是否为其提供担保。银行根据公积金管理中心审批意见，审批通过后发放贴息贷款。 需要注意的是，借款人如不缴纳或没有连续缴纳公积金，贴息将马上终止。

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