相关问答
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,买方要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比...
现在只要你,就会牵涉到缴纳房屋交易税的问题。根据我国相关法律规定,房屋交易税怎么征收的呢?一起来了解一下。房屋交易税怎么征收: 1、,符合住...
大家都在问查看更多
房产交易税如何征收主要内容如下: 契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%; 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%; 营业税:购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税; 教育费附加税:营业税的3%; 城建税:营业税的7%; 个人所得税:在房产交易税里,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税; 取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税。
房地产交易税主要是指房地产交易中涉及的税收,一般是指在房地产交易过程中,买方按照国家规定的统一比例征收,不同地区的税种不同,征收比例也不同。一般房地产交易税征收包括:1、契税,90平方米以下第一次购房按1%支付90-140平方米房价1、5%支付;超过140平方米的房价为3%支付买方承担(第二套房为3)%收取)。2、印花税,买卖双方各缴纳房价0.05%。3、营业税,购买时间在5年内的房屋交易税-营业税为:交易价格*5%。5年后普通住宅不征收营业税。4、城市建设税,营业税7%。5、教育费附加税,营业税3%。6、个人所得税,在房地产交易税中,普通住宅5年内:{售房收入-购房总额-(营业税) 城建税 教育费附加税 印花税)}*20%;普通住宅5年以上且是唯一住房的,免征个人所得税。提示:个人买卖房屋时,应持房地产管理部门审核的《房屋买卖合同》到房屋所在地区的地方税务局缴纳各项税款。
1、,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。4、,营业税的7%。5、费,营业税的3%。6、,在房产交易税里,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的局交纳各税。要清晰房产交易税如何征收。时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人证明等。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
92人已浏览
276人已浏览
293人已浏览
412人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询