农村宅基地买卖协议可以吗

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• 问宅基地可以买卖吗农村宅基地买卖程序
  

  一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以这你可以买甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

• 问农村宅基地能买吗，农村宅基地可以买卖吗知识
  

  《土地管理法》第82条规定，农民集体所有土地使用权不得转让，转让或租赁用于非农业建设。农村村民一家只能申请一家宅基地。农民宅基地的使用权是村民根据身份免费获得的与集体经济组织成员的资格联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。因此，农村住宅基地可以在本村村民之间买卖，卖给非本村人是无效的买卖。

• 问农村宅基地可以买卖吗
  

  一般来说，农村宅基地产权属于村集体，个人不能随意交易，农村宅基地房屋可以交易，即使用权可以交易，但交易也有一定的限制，如果是城市居民购买，村集体成员购买，未经集体批准，不符合宅基地分配条件，销售无效。农村宅基地的产权属于村集体，因此要改变宅基地的所有权，需要村集体组织的批准。当村集体成员转让宅基地时，买卖双方和村集体的官方在场。

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