夫妻之间能不能签合同买二手房？-法师兄

不可以。购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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不可以。购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行...

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通常不可以，但是可以办理委托，并且委托公证，可以让配偶签订合同。委托人（即卖主）办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，...

需要根据具体的案件情况分析，建议详述案件事实，再做进一步分析，必要的时候委托律师办理

从实质意义上来说，共同遗嘱必然是共同遗嘱人将其共同一致的意思通过一个遗嘱形式表示出来，形成一个内容相互关联的整体遗嘱。一般来说，共同遗嘱有四种表现：1、相互指定对方为自己的遗产继承人;2、共同指定第三人为遗产的继承人或受遗赠人，其遗产多为共同财产;3、相互指定对方为继承人，并约定后死者将遗产留给指定的第三人;4、相关的遗嘱，即形式上各自独立、实质上相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱，一方遗嘱撤回或失效，另一方的遗嘱也归于失效;一方遗嘱执行时，他方遗嘱不得撤回。夫妻共同遗嘱是指夫妻之间经过商量，对共同财产采取一致意见，用同一个遗嘱的方式处理死后的财产。夫妻共同遗嘱的设立是基于夫妻双方的共同意思表示，处分的对象是作为遗产的夫妻共同财产。对于夫妻共同遗嘱，我国继承法没有明确的规定，但同时也没有禁止性规定。因此，按照“法无禁止即自由”的原则，夫妻双方可以用共同遗嘱处分其共同财产。综上所述，夫妻可以订立共同遗嘱。综合上面所说的，夫妻共同的财产一般是由夫妻共同拥有的，如果订立遗嘱都需要由双方来进行协商，如果一方订立的话，那么只能对自己的哪一部份作为遗产进行分配，所以，在处理的时候就要结合实际情况，如果没有通知对方而订立的，也是属于无效的遗嘱。

夫妻户口不在一起买二手房是可以办理贷款的。需要提供以下资料：买房者（贷款人）需要准备资料如下：夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；工作证明、收入证明（银行指定格式）；住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。房屋卖主应提供材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；房产证。办理二手房按揭贷款的基本条件如下：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%；银行规定的其他条件。二手房按揭贷款办理流程如下：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。