集体建设用地可以用来买卖吗

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• 问农村集体建设用地可以买卖吗
  

  农村集体建设用地不可以买卖。农村集体建设用地是乡镇村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。

• 问集体建设用地拍卖可以吗？
  

  所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产，法律允许，但以后能否转让变现则无法律规定。实践中是可以的。

• 问集体建设用地能买卖吗
  

  一、农村集体建设用地可以买卖吗不能。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体合法获得。作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途－－－－－用于非农建设）。二、哪些情况下农村集体建设用地可以转用有下列情况之一的，在土地利用总体规划确定的城市和镇、村建设用地范围内，经依法批准可以办理农村集体建设用地转用手续：（一）镇、村等集体经济组织兴办工业园区；（二）镇、村等集体经济组织兴办集体企业；（三）镇、村等集体经济组织进行公共设施和公益事业建设；（四）农村村民宅基地；（五）因征用农村集体经济组织的耕地，为解决农村集体经济组织和村民的生产、生活需要划留的用地；（六）法律、法规、政策规定的其他情形。三、农村建设用地的类型1、2、自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地3、公用企事业《中华人民共和国》第二条、第四十七条

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