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房产纠纷二审会不会改判由实际情况而定，如果原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，法院会改判 《民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理: (一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定; (二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更; (三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判; (四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审
二审法院可依法改判，一是原判法院的判决，事实明确，但适用法律错误，二审人民法院根据一审法院认定的事实，重新适用法律，作出判决改变原判决，二是原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不明确，证据不足，二审法院查明事实后作出判决，改变原判决。这里所说的认定事实错误，是指对事实的认定是不真实的，是以虚假的或者伪造的证据作为认定事实的根据；认定事实不清，是指没有足够的证据，没有把案件事实查清就作了判决。
有两种情况。 第一种情况，法院判决的表述一般是“自判决生效之日起十五日内履行义务。逾期履行的…支付逾期利息”。对方申请了二审，导致一审的判决未生效。你们只要等判决生效后按照判决的期限履行就行了。 第二种情况，法院判决的表述是“违约金…计算至实际履行之日”，这时候就有影响了，你需要主动向一审法院执行庭提出履行，尽快将执行款送至执行庭。
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