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民法典对屋买卖是否可以强制过户没有规定,如果因房屋买卖产生纠纷,当事人向法院起诉解决纠纷后,可以持法院生效判决书强制办理过户登记。...
1、房屋买卖,在向法院起诉,法院作出判决,一方不履行判决的时候,可以强制过户。 2、作出强制行为的决定只能由人民法院作出,如果没有经过法院判...
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房屋买卖没有过户,买卖双方自愿签订的合同是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响,不能因为还没有办理产权过户手续,就认定当事人的买卖合同无效。
房屋买卖没有过户,买卖双方自愿签订的合同是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响,不能因为还没有办理产权过户手续,就认定当事人的买卖合同无效。
可以依法强制执行房屋买卖。人民法院作出判决后经债权人申请,被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,可以以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。
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