工程保证金什么时候能退还

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• 问建设工程质量保证金什么时候退还
  

  1、建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 2、工程质量保证金什么时候返还需要区分合同有效和无效的情形。 第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，应在约定质量保证金期限届满后返还。 第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证金返还期限双方未作约定的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。 第三种情形：若双方签订的建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款为无效条款，应按双方没有约定处理，当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年，返还期限为二年。 如果因发包人原因致使建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算工程质量保证期限。

• 问工程未中标保证金退还到什么时候
  

  未中标投标保证金的退还时间为确认中标人后5天内。招标采购单位应当在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，并在签订采购合同后5个工作日内退还中标供应商的投标保证金。

• 问工程履约保证金一般什么时候退还
  

  契约精神是非常重要的，契约精神是指履行合约，签订合同后是需要按合同的要求履行的，而有些人为了保障当事人履行合同，会要求当事给付一定的履约保证金，那么什么时候退还工程履约保证金，工程履约保证金何时退还？

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