建设工程质量保证金什么时候退还

大家都在问查看更多

• 问工程质量保证金一般什么时候退还?
  

  14天，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

• 问建设工程质量保证金什么
  

  建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。据悉，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。此外，发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

• 问质量保证金什么时候退还
  

  建筑工程质量保证金（保证金）是指承包人和承包人在建筑工程承包合同中约定，从应付的工程款中约定，保证承包人在缺陷责任期间修理建筑工程出现的缺陷的资金。工程质量保证金什么时候退回这个问题，需要区分合同有效和无效的情况。第一种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，质量保证金的返还期限双方约定，根据《施工合同司法说明（2）》，约定的质量保证金期限到期后返还。第二种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，但质量保证金返还期限双方未约定的，根据《施工合同司法说明（2）》的规定，自建设工程竣工验收之日起2年返还质量保证金。第三种情况：双方签订的建设工程施工合同无效时，约定的质量保证金偿还条款为无效条款，由于双方没有约定处理，应当根据《施工合同司法解释（2）》的规定，当事人没有约定工程质量保证金偿还期限时，自建设工程竣工验收之日起2年，偿还期限为2年。如果因发包方原因造成建筑工程未按约定期限竣工验收，自承包方递交工程竣工验收报告90日起计算工程质保期限。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  取保候审金什么时候退还

  5,398人已观看

• 1'46
  建设工程质量监督机构是谁

  1,899人已观看

• 1'28
  取保候审保证金哪些时候退还

  891人已观看

• 1'03
  取保候审保证金退还流程怎么走

  5,695人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程质量保证金什么时候去退还

  120人已浏览

• 
  建设工程质量保证金应该什么时候退还

  103人已浏览

• 
  建设工程质量保证金什么时候可以退还

  168人已浏览

• 
  建设工程质量保证金什么时候返还

  165人已浏览