厂法院厂房拍卖税费的规定是哪些的呢

大家都在问查看更多

• 问法院拍卖厂房最高税费怎么计算
  

  现在就法院拍卖厂房最高税费计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。

• 问法院拍卖的厂房如何缴纳所得税？
  

  1、过户费用各地不一样，最好向当地房屋、土地部门咨询。 2、厂房计入“固定资产”，土地计入“无形资产”。 3、办理过户缴纳的契税等费用，分别计入厂房、土地成本中。

• 问法院拍卖的厂房过户需要缴纳什么税费？
  

  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,307人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,155人已观看

• 1'01
  厂房买卖合同怎么写

  1,301人已观看

• 1'13
  拍卖保证金怎么规定的

  5,056人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖的厂房怎么交税？

  2,019人已浏览

• 
  法院拍卖的厂房可以买吗

  1,487人已浏览

• 
  法院拍卖税费规定

  2,203人已浏览

• 
  法院拍卖税费规定

  468人已浏览