雅安小学拆迁安置补偿方案-法师兄

若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。 2、经营损失的补偿。 3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。如果需要修建学校进行征收的，补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

答

1、征收土地的补偿包括：土地补偿费、安置补助费、地上附属物费以及青苗补偿费。 2、房屋拆迁时，被拆迁人可以获得被拆迁房屋的价值、搬迁费、安置...

答

区房屋征收部门负责拟定房屋征收补偿方案，报区人民政府。房屋征收补偿方案应当包括下列内容：(一)房屋征收补偿的目的、法律依据;(二)房屋征收范...

1，《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十一条对于1983年5月25日前，单独存在的无房屋产权证房屋，其所有人在本市有常住户口，且在本市无其他住房的住宅房屋，按原房屋实测的建筑面积的70%予以补偿安置。1983年5月25日之后，未经批准在该房屋上加建的两层以上部分，不予补偿安置。 2，第十六条拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。裁决程序按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定执行。第十七条当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。在诉讼期间，如拆迁人已给被拆迁人、房屋承租人给予货币补偿或者提供了安置用房、过渡用房的，不停止拆迁的执行。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由市、临潼区、阎良区、长安区或市辖县人民政府分别责成市拆迁管理办、区县房屋拆迁及规划等有关行政管理部门强制拆迁，也可由市拆迁管理办或区、县房屋拆迁行政管理部门申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

、拟定征地方案三、颁发建设用地批准书第二部分土地征用补偿标准（一）土地性土地征用补偿标准的相关规定中华人民共和国土地管理示（附释义）（节录）（2004年8月28日修正）第四十七条征地补偿第四十八条补偿安置方案公告第四十九条补偿费用收支情况公布中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实篱条例》若干问题的意见（1999年9月17日）中华人民共和国宪法（节录）（1982年12月4日）中华人民共和国宪法修正案（节录）（1988年4月12日）中华人民共和国刑法（节录）（1997年3月14日修订）中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日）中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（1994年7月5日）国务院关于深化改革严格土地管理的决定（节录）（2004年10月21日）土地复垦规定（1988年11月8日）国家土地管理局关于对执行《土地复垦规定》有关问题请示的批复（1997年9月26日）国地资源部关于加强征地管理工作的通知（1999年12月24日）国土资源部关于进一步规范建设用土审查报批工作有关问题的通知（2002年8月1日）……（二）各地土地征用补偿标准的相关规定第三部分土地征用补偿案例解析第四部分

农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法，即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产，宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产，其补偿才归村民所有。房屋补偿拆方式： 1、货币补偿：根据补偿标准，按你家有多少平方米就补偿你多少钱； 2、置换补偿：政府将规划的安置房补偿给农户，再结算征收的房屋和安置房中间的差价。