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这个什么合同属于买卖合同的回答如果按交易合同在历史上产生时间的先后划分,主要有即期货交易合同,远期现货交易合同和期货合同(期货合约)以及期权...
房屋过户是买卖合同的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持有房地产权属证书,当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产...
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一般来说,买卖合同属于诺成合同,但是买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定,标的物或者价款交付时,买卖合同视为成立,此时的买卖合同即为实践合同。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
按其买卖合同的性质划分,大致可分为:工矿产品买卖合同、农副产品买卖合同、国际货物买卖合同、知识产权买卖合同四大类。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
期货合同与前述两种合同不同,它是一种标准化的合约,除了成交价格以外,在合约中对交易的品种、等级、每份合约的商品数量、交货地点及交割月份等等都已由交易所事先给定了,交易者只能无条件接受它,并把它作为交易对象。期权合同是买卖双方在一定时间内以一定价格出售或购买一定数量相关商品或资产或期货合约的权利的标准化契约,这种契约同期货合约一样,也是由期货交易所事先制定出来,交易者只能根据需要与判断做出选择,并就其进行买卖。即期现货交易合同和远期现货交易合同均属于现货交易合同,合同的履约必须转移实货商品;期货合同和期权合同的履约,在多数情况是通过合约的对冲实现的,通常仅有3%以下部分是通过实货商品所有权转移的方式实现的。
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