阴阳合同纠纷该怎么处理

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• 问阴阳合同纠纷应该如何处理
  

  发生阴阳合同纠纷后，一般情况下，后签的合同为准。无法判断先后的，应当证明哪份为真实意思，根据当事人真实意思表示签订的合同认定其具有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第五百三十四条规定，对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问二手房阴阳合同纠纷应该怎么处理
  

  1、二手房阴阳合同纠纷处理方式如下：当事人可以协商解决，也可以直接向人民法院起诉解决。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的，认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。 2、法律依据《民法典》 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 3、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问阴阳合同纠纷是怎么处理的
  

  如果在二手房买卖中出现纠纷，一般情况下，应申请法院认定关于房屋虚假交易价格的条款无效，同时主张“阴合同”才是双方真实意思表示，双方应当按照真实意思表示的约定履行。依据的相关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同属于无效合同，同时合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。因为买卖双方签署虚假交易价格条款损害了国家税收利益，所以应当认定房屋虚假交易价格的条款为无效条款。同时在阴阳合同纠纷中主要应集中于证明哪份合同才是买卖双方关于房屋价款的真实意思表示，并基于谁主张谁举证原则，提供相应证据材料。

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