贷款没还清能买房吗

大家都在问查看更多

• 问没还清贷款的房子能买吗
  

  没还清贷款的房子可以购买。购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，一般是不能上市交易的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问银行贷款没还清能买房吗
  

  需要评估还款能力。个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。《贷款通则》：第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

• 问贷款没还清的房子能买吗
  

  可以买，但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，买房的合法权益得不到保障，因为国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,730人已观看

• 1'53
  贷款没还清离婚怎么分

  1,261人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,447人已观看

• 0'49
  离婚房贷未还清能过户给女方吗

  2,128人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗

  420人已浏览

• 
  贷款没有还清房子还能买吗

  164人已浏览

• 
  没还清贷款的房子能买吗

  134人已浏览

• 
  没还清贷款的房子能买吗

  2,032人已浏览