全款抵押车可以买吗？要如何买才安全？购买时合同该如何写？-法师兄

大家都在问查看更多

问房产抵押后如何购买安全

购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。 2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。 3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，维权将会是个漫长的过程无法办理不动产证。
问得如何购买车险才安全

怎样选购车辆保险根据我国法律，交强险是强制保险，每车必须购买。但交强险保额低，而且属于责任险，不保被保险人和车上人员。显然只购买交强险是不够的，因此，车主最好另外选择商业险增加保障。为了避免因交通事故中侵害他人的人身或财产而致贫，有必要购买第三者责任险，第三者险有几种保额可以选，一般50万或者100万的保额足够应付出现伤亡的交通事故了。太低不足以保障车主利益，太高有点浪费，因为发生严重伤亡的概率低。第三者责任险只是保障车主造成的他人损失，对车主自身的财产和人身利益却不保障。因此，有必要购买车辆损失险和车上人员险，车辆损失险可以对交通事故中爱车的损毁进行赔偿。而车上人员险可以为车上的驾驶员或者乘客可能遭遇的人身或财产损失提供保障。基本保险都免赔率，为了让自己的爱车在发生意外时得到百分百保障，最好加上一份不计免赔险了。有了以上四种保险，基本已经为爱车构筑了一道完整的防护网了。如果想要这张更密更具强防护，则如果经常出行地区治安不良，再加上一份车辆盗抢险；如果爱车为豪车，尽量购买一份玻璃单独破碎险和划痕险;如果所在地区经常有洪水暴雨，尽量购买一份涉水险。车辆保险并非越多越好，而要结合自己的实际情况，车辆的价值，保险范围来确定，花最合理的保费获得最全面的保障，避免重复投保。
问有抵押的房子如何买才安全?

购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。 2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。 3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，维权将会是个漫长的过程无法办理不动产证。