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你可以在被强制拆迁之前进行证据的保全,同时做好诉讼的准备。这一类纠纷,一般是先与强迁部门进行交涉,不成功才诉讼。根据你家的情况,是应当给以一...
如果该强制拆迁不符合法定程序和要求且主体不适格,属于非法的强制拆迁。遭遇非法强制拆迁的,应该采取拍照、录像的方式保留证据,然后对于非法强制拆...
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拆迁过程中一般有刑事、行政、民事三种诉讼形式。但如何运用的确是一项技术活。在传统的维权策略中,人们认为行政诉讼给政府带来压力,民事诉讼是为了解决实体矛盾,刑事诉讼是在权利真正受到很大损害的时候才使用的。这样,他们就被禁锢了。第一,谈判。在房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人发生纠纷后,在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理、达成和解协议,解决纠纷。这种方式快捷简单,是拆迁人的理想方式。但实际上,强势群体是故意利用自己的强势地位发出命令,评估价格,是否可以,如果不可以,弱势群体没有讨价还价的余地,要么接受,要么不接受,没有太多讨论的余地。公民的合法财产被屠杀成了无奈的现实,否则会给予钉子户的道德舆论,而拆迁人的一些不作为就成了公开的秘密。二是上访。在中国独特的文化背景下,通过上访寻找青天大师来帮助自己,可能是90%以上的人首先想到的解决纠纷的方法。无论是教育背景还是城乡,这几乎都成了人们的本能反应。上访其实是一个促进行政机关内部纠错的过程,经常做出行为的行政机关和接受信访的行政机关都是一个机关或政府领导。在这种情况下,解决问题并不难预测。世界上独一无二的中国《信访条例》的颁布,明确了信访人享有以下主要权利:依法反映情况,提出建议、意见或投诉的权利;依法信访不受打击报复的权利;就行政机关的行政行为及其工作人员的职务行为提出信访的权利;事实清楚,
1)从严格意义上说,开发商只有取得被拆迁人的同意,才能拆除房屋;强行拆除的话,您可以通过诉讼程序要求其进行侵权损害赔偿; 2)遇到强拆,通过公安机关报案或者直接向法院提起诉讼是最有效的办法;向相关部门反映可能很长时间都得不到答复; 具体的辩护意见请来电咨询。
房屋拆迁中拆迁补偿过低,被拆迁人如何维权?如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理,房屋拆迁如何维权可以从以下几个方面入手进行维权: 1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,农村房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。 2、补偿谈判,必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。 3、房屋评估,报告不符实际要求重评 而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
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