返迁房能办房产证吗，为什么一开始没有房产证呢？

大家都在问查看更多

• 问返迁房可以办房产证吗
  

  买返迁房有房产证，但是因为国家规定了返迁房在5年内限制上市交易，所以返迁房在购买之后的五年内是没有房产证的；购买返迁房五年之后，就可以到当地的房产管理部门申请登记，办理房产证了。《城市房地产管理法》第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

• 问返迁房没有房产证可以过户吗
  

  没有房产证是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须要提供房产证，否则不会通过申请，而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。

• 问购买返迁房有房产证吗
  

  依法购买的返迁房具有国家颁发的房产证。通过正规拆迁程序取得的返迁房具有房产证等三证，即房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。通过三证确认房主取得的房屋所有权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  拆迁房没有房产证怎么继承

  2,817人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,855人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,640人已观看

相关普法查看更多

• 
  返迁房能办房产证吗

  1,294人已浏览

• 
  返迁房能办房产证吗

  277人已浏览

• 
  返迁房能办房产证吗？

  125人已浏览

• 
  返迁房能够办房产证吗

  193人已浏览