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可以选择共同贷款。贷款需要准备四大类资料: 1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息; 2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,...
可以选择共同贷款的方式来贷款。具体需要准备的材料是: 一、个人身份证明。如身份证、居住证、户口本等; 二、提供稳定收入来源证明。如银行流水单...
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贷款买房流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款; 1 0、借款人按合同规定定期还款。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
是的。房屋抵押贷款是指个人购买的房地产具有房屋产权证书,可以在市场上流通交易的房屋或商品房,支付一定比例的首付,其余以购买的房地产作为抵押贷款,向合作机构申请的贷款。I.抵押贷款所需的信息:1、申请人及其配偶的身份证、户口原件及复印件3份(申请人及其配偶不属于同一户口的,应附婚姻关系证明);2、.购房协议原件;3、.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明,包括工资单、个人所得税单、单位出具的收入证明、银行存单等.开发商收款账户1份。二、抵押贷款条件:1、年龄18-65岁之间,具有完全民事行为能力;2、.第一期购房款交齐;3、.合法收入稳定,还款能力强;4、.借款人同意将购买的房屋及其权益作为抵押品;5、.二手房产权明确,符合当地政府规定的房地产上市交易流通条件;6、所购房屋不在拆迁公告范围内;7、贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款流程:1、2、.贷款银行在收到申请后确认和审核信息;3、.审核后,贷款银行联系贷款人签订相关合同;4、.银行贷款,贷款人履行还款责任。
不,如果男女双方都没有结婚证,抵押贷款只能一个人偿还,产权证书可以写两个人的名字,但每月贷款的问题仍然是一个人。《个人住房贷款管理办法》第二十三条借款人不能全额提供抵押(质押)时,贷款人认可的第三方应当提供连带责任担保。
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