施工合同备案手续

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• 问合同施工备案要去哪又怎样的相关手续
  

  根据我国法律规定就你提到的合同施工备案要去哪儿的问题我有以下回答施工总承包合同或专业承包合同 1、《建设工程施工许可申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。

• 问施工合同需要备案吗施工合同需要备案吗
  

  必要时，施工合同备案方式包括：承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，并在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构应当审核合同当事人提供的合同备案材料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

• 问购房合同备案手续
  

  许多买家在购买房屋时需要等待很长时间，虽然买家和开发商签订购买合同，但合同可以顺利执行难以保证，如有些由于开发程序不完整，不能及时处理产权证书，有些秘密被开发商二次抵押，一房两主，产权被他人分割等。因此，为了有效地限制开发商，实施了购买合同备案制度。购买合同备案不仅可以促使开发商加快建设，按照规定办理产权证书，而且可以使买方更加放心，很好地避免了一房两主给消费者带来的诸多隐患。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内，向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。也就是说，购买房屋仍需要进行合同备案，合同备案时间也有限制。

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